Hypotéka na pronájem, příjem z budoucích pronájmů
29.07.2014
Kolik uznávají banky příjmy z budoucího pronájmu a je to možné akceptovat jako příjem?
Řada bank uznává i tzv. budoucí pronájem a z něho plynoucí příjmy. Jsou však "osekány" dle typu bank. Přiblížíme si tedy, jaká banka a kolik uznává z těchto příjmů.
U České spořitelny se u budoucího pronájmu nezapočítává příjem vůbec, banka jej neakceptuje. U Komerční bank je to 55% z budoucí nájemní smlouvy nebo z nájemní smlouvy, toto podléhá dále rizikovému oddělení banky a navíc musí být takovýto příjem poukazovaný do banky na běžný účet.
U UniCredit bank je tento příjem akceptovatelný, ale pouze do výše 60%. Banka však zkoumá jeho reálnost a výši. Postupuje stejně jako v KB kontrolním oddělením - oceňováním rizik. Jinými slovy se banka chce ubezpečit a chránit, aby nájemné nebylo převýšené regionálním poměrům.
U Hypoteční banky, resp. ČSOB akceptuje 50%. Musí však splňovat několik kritérií, jako reálnost příjmů, předložení budoucí nájemní smlouvy nebo nájemní smlouvy.
Pokud tedy potřebujete více informací a chcete poradit nebo pomoci, neváhejte nás kontaktovat. Vyzkoušejte formulář na novou hypotéku nebo refinancování hypotéky a my Vám rádi poradíme a pomůže s jejím vyřízením.
Sledujte i nadále Srovnávač hypoték.CZ a vyzkoušejte si Vaši novou hypotéku nebo refinancování Vašeho současného úvěru.
Váš tým,
Srovnávač hypoték.CZ
Hypoteční kalkulačka
Vypočítejte si Vaši výši měsíční splátky snadno a rychle
Výše měsíční splátky činí: 6800 Kč
Za celou dobu splácení přeplatíte: 120000 Kč
Kč
(Celková výše, kterou si chcete půjčit)
měsíců
(Počet splátek v měsících)
%
(Úroková sazba vč. poplatků, desetinná tečka)
