Nový byt a hypotéka? Srovnání nabídek od všech bank
11.05.2014
Nové byty a jejich ceny
Tržní ceny bytů v roce 2014 zůstávají konstantní. Nejzásadnější změnou u cen bytů může hrát fakt, že DPH se od 1.1.2014 týká již i koupě pozemků na nichž bytové domy stojí. Developeři tuto povinnost pochopitelně přenesli na bedra daňových poplatníků a tak se cena DPH rozpočítává mezi jednotlivé - nové kupující. Výhodu mají ti, kteří si vše zařídili v roce 2013 a chystají se pouze refinancovat svůj úvěr. Nevýhoda je pak u těch klientů, kteří si bytovou jednotku vybrali na konci roku 2013 a koupi odsouvali až na rok 2014, kdy vstoupila v platnost novela zákona. Tito klienti budou muset zvýšené DPH pravděpodobně doplatit.
Faktorů, které ovlivňují cenu nových bytů je tak několik. Cena bytů nijak dramaticky nerostla. Klienty zajímají ve většině případů byty menší, vhodné pro investici, k pronájmu. Další sortou klientů jsou ti, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení v blízkosti svého zaměstnání.
Souběhem všech faktorů se pak stává vysoký požadavek na luxus a pohodlí. Většina klientů touží po vybavených bytech se zřízenými doplňkovými službami. (natažené internety, kabelovky) apod.
A jaký je výhled do budoucna?
Nemáme křišťálovou kouli :-) Nedokážeme tedy věštit a předurčovat budoucí vývoj na trhu. Jedinou jistotou, je tak trvalá nejistota :-) Cena bytů bude přímo závislá na růstu české ekonomiky a vývoji českého stavebnictví. Developeři nyní váhají a vyčkávají s výstavbami nových bytových domů.
Váš tým,
Srovnávač hypoték.CZ
email: info@srovnavachypotek.cz
tel: +420 773 43 67 67
Hypoteční kalkulačka
Vypočítejte si Vaši výši měsíční splátky snadno a rychle
Výše měsíční splátky činí: 6800 Kč
Za celou dobu splácení přeplatíte: 120000 Kč
Kč
(Celková výše, kterou si chcete půjčit)
měsíců
(Počet splátek v měsících)
%
(Úroková sazba vč. poplatků, desetinná tečka)
