Nejčastější problém? Vlastní zdroje u hypotéky
18.12.2019
Řešíte nebo uvažujete o vlastním bydlení a nutnosti hypotéčního úvěru? Pokud nechcete být stále v nájmu a hledá již vlastní realizaci, pak by jste měli vědět, že potřeba vlastních zdrojů je tím největším problémem při poskytnutí úvěru. Banky sice ještě stále poskytují i 100%tní hypotéky, ikdyž se k tomu nehlásí, ale u většiny z poskytovaných produktů je třeba mít alespoň 10% z kupní (resp.odhadní ceny nemovitosti). K této částce si ještě připočtěte 4% na úhradu daně za převod nemovitosti a jste v součtu na 14% vlastních zdrojů. U praktického příkladu tak pro hypotéky 2mil.Kč, potřebujete 280tis.Kč vlastních zdrojů. Pokud by jste chtěli dosáhnout na lepší úrokové sazby, pak musíte vytáhnout ze svého až 20% vlastních zdrojů + 4% daň z převodu nemovitostí. Uvedená daň se hradí až po 3 měsících od zapsání vlastnického práva na KN. Netíží Vás tedy hned při podpisu hypotéky, nicméně nelze ji krýt hypotéčním úvěrem.
Vyřizujeme hypotéky v Brně, Hodoníně, Břeclavi, Vyškově, Blansku, Boskovicích, Strážnici, Prostějově, Olomouci, Zlíně, Přerově, Otrokovicích, Uherském Hradišti, Hustopečích, Hovoranech, Čejči, Mutěnicích, Slavkově, Kyjově, Bzenci, Kuřimi, Tišnově.
Hypoteční kalkulačka
Vypočítejte si Vaši výši měsíční splátky snadno a rychle
Výše měsíční splátky činí: 6800 Kč
Za celou dobu splácení přeplatíte: 120000 Kč
Kč
(Celková výše, kterou si chcete půjčit)
měsíců
(Počet splátek v měsících)
%
(Úroková sazba vč. poplatků, desetinná tečka)
