Hypotéka na chatu nebo chalupu, srovnání a porovnání hypoték na rekreační nemovitosti
01.07.2014
Chystáte se koupit chatu nebo chalupu? Zvažte, kde si vezmete svou hypotéku
Při koupi chatky, chaty nebo chalupy banky postupují velmi podobně jako u koupi jakékoliv jiné nemovitosti. Klade se zde důraz jak na geografické položení, přístupové cesty - bez vázaných věcných břemen třetích osob, jiné právní úskalí a vady a také na odhadní cenu nemovitosti. O hypotéku si můžete zažádat podobně jako na rodinný dům nebo byt. Jde tedy především o kupní cenu a LTV (poměr ceny a odhadní ceny nemovitosti stanovenou znalcem).
Česká spořitelna a Komerční banka financují až 100% LTV odhadní ceny nemovitosti. Mějte však na paměti, že čím vyšší LTV (pokud přesahuje 85% je už jedno jestli máte 86% nebo 93%), pak má banka větší úrokové sazby. U ČS je hypotéka opět do 90% LTV, ve výjimečných případech a na rozhodnutí schvalovatele až do výše 100% LTV.
UniCredit bank schvaluje a podporuje financování těchto nemovitostí do výše 80% LTV. Tozn. že z milionové odhadní ceny nemovitosti musíte dofinancovat z vlastního dvacet procent, tj. 200 tis.Kč. banka Vám poskytne hypotéku do výše 800tis.Kč.
U Hypoteční banky, resp. ČSOB je odhadní cena poníže na 0,85. Tozn. že banka schválí hypotéku max do 85% LTV. zbylých 15% si musíte dofinancovat opět z vlastních zdrojů nebo pomocí překlenovacího úvěru.
Další banky jako Wustenrot, Sberbank, LBBW nebo Oberbank mají metodiku podobnou a financují nemovitosti od 70%ti do 85% LTV.
Sledujte i nadále Srovnávač hypoték.CZ a vyzkoušejte si Vaši novou hypotéku nebo refinancování Vašeho současného úvěru.
Váš tým,
Srovnávač hypoték.CZ
Hypoteční kalkulačka
Vypočítejte si Vaši výši měsíční splátky snadno a rychle
Výše měsíční splátky činí: 6800 Kč
Za celou dobu splácení přeplatíte: 120000 Kč
Kč
(Celková výše, kterou si chcete půjčit)
měsíců
(Počet splátek v měsících)
%
(Úroková sazba vč. poplatků, desetinná tečka)
